Sì, nella maggior parte dei casi i lavori possono partire subito dopo il deposito.
CILA
CILA per lavori di manutenzione straordinaria a Torino.
La CILA è una comunicazione al Comune che permette di iniziare lavori di ristrutturazione interna senza aspettare un'autorizzazione lunga.
Quando ti serve questo servizio
- Stai rifacendo il bagno o la cucina con modifiche agli impianti.
- Vuoi demolire o costruire una parete interna non portante.
- Devi sostituire infissi o redistribuire gli spazi interni in modo importante.
Dettagli e Fasi del Servizio
CILA per lavori di manutenzione straordinaria a Torino.
Cos'è la CILA
La Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) è il titolo abilitativo previsto dall'art. 6-bis del D.P.R. 380/2001 per lavori di manutenzione straordinaria che non coinvolgono le parti strutturali dell'edificio. È la procedura più snella del panorama edilizio italiano: una volta depositata — con la relazione tecnica asseverata firmata da un geometra abilitato — i lavori possono iniziare immediatamente, senza attendere autorizzazioni. Il tecnico che firma la CILA si assume la piena responsabilità della conformità dell'intervento alle normative vigenti.
Come gestiamo la pratica
Lo studio MFC Chiavazza segue l'intero iter dalla fase preliminare alla consegna degli atti. Eseguiamo un sopralluogo iniziale per verificare lo stato di fatto dell'immobile, raccogliamo la documentazione catastale e urbanistica, e redigiamo la relazione tecnica asseverata con elaborati grafici in CAD dello stato attuale e di progetto.
La pratica viene trasmessa telematicamente allo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) del Comune di Torino con firma digitale del tecnico. Il cliente riceve copia digitale di tutta la documentazione depositata, completa di ricevuta di protocollazione, e può avviare i lavori immediatamente.
Quando serve la CILA
La CILA è necessaria per: rifacimento o spostamento di impianti tecnici (idraulico, elettrico, termico) all'interno dell'unità; demolizione e ricostruzione di tramezzi interni non portanti; modifica di aperture interne tra locali; rifacimento di pavimenti, rivestimenti e controsoffitti; ristrutturazione di servizi igienici con spostamento di scarichi.
Non è richiesta per la manutenzione ordinaria, ma è obbligatoria prima di iniziare qualsiasi lavoro di manutenzione straordinaria. Operare senza CILA espone a sanzioni e crea problemi documentali in caso di futura compravendita o mutuo.
In media 2-7 giorni per predisposizione e invio della pratica.
Come gestiamo la pratica
- 01 Verifichiamo insieme quali lavori vuoi fare e se rientrano in CILA.
- 02 Prepariamo relazione tecnica e documenti necessari.
- 03 Invio telematico della pratica al Comune.
- 04 Puoi avviare i lavori con una tabella di marcia chiara e assistita.
Domande frequenti
No, per interventi strutturali di solito serve una pratica diversa come la SCIA.
No, gestiamo noi tutta la pratica e gli invii telematici.
Valutiamo se basta un aggiornamento della pratica o una variante, evitando errori e ritardi.
Quadro Normativo di Riferimento
Art. 6-bis DPR 380/2001
Disciplina la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata per interventi di manutenzione straordinaria.
- L. 164/2014 Decreto Sblocca Italia — ha introdotto la CILA semplificando le procedure per interventi minori.
- L. 120/2020 Decreto Semplificazioni — ha modificato il regime degli interventi soggetti a CILA.
Documentazione
- 01 Planimetria stato attuale
- 02 Descrizione delle opere in progetto
- 03 Documentazione fotografica
- 04 Elaborati grafici (se richiesti)
- 05 Dati catastali dell'immobile
Parliamo del tuo caso
Ogni pratica ha le sue specificità. Il geometra Chiavazza analizza la tua situazione a Torino e provincia, definendo tempi e costi reali.
Analizziamo il tuo casoRisposta garantita entro 24 ore.